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分享 房地产税草案已成型 专家:2020年前或出台
fzg123 2017-2-28 16:08
有关房地产税的话题热到什么程度?用“见风就是雨”来形容一点都不为过。只要任何关乎房地产税的风吹草动,都会成为舆论关注的焦点。   引发此轮房地产税热议的,是国务院在年前出台的《关于创新政府配置资源方式的指导意见》。这篇长文有7000余字,只不过稍稍提及了房地产税,便被舆论反复研磨。   其实,该意见稿 ...
个人分类: 北京房地产|173 次阅读|0 个评论
分享 一二线重点城市房价止涨 全国新房市场走势分化
fzg123 2017-2-27 10:21
全国各地普遍开启楼市调控, 一二线重点城市楼市热度开下降,中国楼市开始进入新一轮的调整期。 自 2015年330新政开始,全国尤其是一二线重点城市的楼市进入了一轮长达18个月的增长周期,各大城市新房价格普涨,直到2016年10月全国 20余城开启调控风暴,一二线重点城市楼市热度开始出现普遍下降,楼市由此进入了新一 ...
个人分类: 北京房地产|164 次阅读|0 个评论
分享 住建部回应房地产税立法进展 称相关工作正在开展
fzg123 2017-2-24 11:00
昨日,在国新办举行的新闻发布会上,住房和城乡建设部部长陈政高介绍了房地产和棚户区改造有关情况。今日本报就房地产税推动进展、房价走势、房地产上市公司业绩等热点话题给予解读,以飨读者。 陆克华表示推进房地产税是十八届三中全会明确的改革任务,要加快房地产税立法,并适时推进改革 “去年在对一些房价上涨过快 ...
个人分类: 北京房地产|179 次阅读|0 个评论
分享 楼市“稳”字开年 房企定策加速去库存
fzg123 2017-2-23 13:59
国家统计局昨日发布了今年1月的70个大中城市住宅销售价格统计数据。其中,15个一线和热点二线城市因地制宜、“因城施策”实施调控政策以来,市场变化明显,房价持续趋稳、回落。业内人士认为,2017年房企整体销售预期有所调低,出于回款或完成年度销售目标的考虑,不少房企开年后就加大推盘力度,力图抢占市场先机。 开年 ...
个人分类: 北京房地产|173 次阅读|0 个评论
分享 万科新变革:除了董事会改选 还有万亿市值计划
fzg123 2017-2-21 09:47
即将在3月发生的万科大事,除了董事会改选,还有万亿市值计划,这不仅是对股东的安抚,也可能真正改变万科 《财经》记者独家获悉,万科近日召开了“2017年目标与行动沟通会”。此会是万科一年一度的重要会议,2002年至今已召开16次。会议认为股权事件尽管还未完全解决,但局面已可控,即将到来的董事会改选将不会影响万科 ...
个人分类: 北京房地产|165 次阅读|0 个评论
分享 燕郊楼市样本:环一线卫星城的溢出效应将加强
fzg123 2017-2-20 10:15
 类似燕郊这样的卫星城房价上涨都是需求外溢的结果,是一线城市限购、房价贵、没合适房源供应等因素综合作用带来的结果。分析认为,尤其是燕郊,在京津冀一体化和北京城市功能向外围疏解的规划利好情况下,未来这种趋势不会改变,还会加强。   城市是个有机体,它总会寻找适宜生长的环境和与环境协调的形态。于是,过 ...
个人分类: 北京房地产|181 次阅读|0 个评论
分享 房企高溢价拿地势头未减 下半年资金料承压
fzg123 2017-2-17 11:28
房企对于土地的热情始终不减。 房企对于土地的热情始终不减。将于2月17日出让的上海临港4幅住宅地块,报名参与的仍然是此前活跃在土地市场的老面孔,包括万科、保利、碧桂园、招商、世茂、金地等。而在南京,2月14日出让的多幅地块中,只有两幅地顺利成交,其中有5幅是拍到最高限价而不得不选择第二天以抽签的形式“分地 ...
个人分类: 北京房地产|97 次阅读|0 个评论
分享 1月中国房贷额再放量 难逆楼市降温大势
fzg123 2017-2-16 14:19
开年清冷的房市却遭遇集中释放的房贷,这是否意味着中国楼市又在蠢蠢欲动了?多位专家对中新社记者表示,1月房贷回升有其特殊性,这种暂时性的放量并不能改变房地产市场在调控高压下持续降温的大趋势。 中国人民银行日前发布的统计数据显示,1月末,人民币新增贷款2.03万亿元(人民币,下同),其中,住户部门短期贷款增加12 ...
个人分类: 北京房地产|132 次阅读|0 个评论
分享 房企融资再添“紧箍咒” 私募资管禁投16城地产项目
fzg123 2017-2-15 09:45
专家表示,如果政策继续收紧,部分企业或会通过下调价格来加快销售回笼资金。 与2016年春节过后楼市的火爆场景不同,今年的房地产市场始终笼罩在一轮又一轮的政策收紧之中。在政策持续加码、购房者心里预期下降等因素的共同影响下,前期热点城市房屋成交量持续下滑。 以北京为例,亚豪君岳会统计数据显示,2017年春节 ...
个人分类: 北京房地产|101 次阅读|0 个评论
分享 银监会出手!央行助阵!楼市泡沫要破?
fzg123 2017-2-14 15:08
海通证券宏观分析师姜超认为,2016年房地产市场的异常繁荣,本来就没有人口结构的支撑,全靠天量的房贷支撑,如果未来房贷利率持续上行,叠加政府对部分一二线城市投机购房限购限贷的铺开,地产销量或将持续下行,而地产市场的严冬或将到来。 随着楼市调控政策的不断升级,银监会也按耐不住出手了!央行继"加息"后又一 ...
个人分类: 北京房地产|90 次阅读|0 个评论

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