固定资产投资占比基建唱主角 房地产现下降趋势

近些年，随着基建投资的不断加码，它已成为固定资产投资增长的中坚力量，而房地产投资占比却出现下降趋势。

据中国指数研究院数据显示，过去三年时间，基建投资不断加码，占比持续提升，成为稳定固定资产投资增长的中坚力量；而房地产投资占比有所下降，制造业投资和其他投资占比表现相对平稳。

其中，2016年基建投资保持近16%的高速增长，房地产业投资1-11月同比增长6.5%。

基建投资高速增长的背后是，新型城镇化建设的加速推进，城市的基础设施建设的不断升温。而一向嗅觉敏锐的开发商们也将目光纷纷聚焦基建产业，较引人注意的是动作频频的绿地。

2016年，绿地持续追资“大基建”产业板块，中标包括南京地铁5号线、宁波杭州湾新区等8个PPP项目。

同时，在产业平台扩张方面，绿地成功并购了江苏省建、博大绿泽等一批实力基建企业，初步形成“覆盖投融建造管、布局东西南北中”的基建产业版图。

“以人为核心的新型城镇化还将继续推进，促进基础设施互联互通、提高城市公共服务供给能力等，依旧将是绿地投资的重点。”绿地控股集团董事长、总裁张玉良说道。

对于基建投资的高速增长与房地产投资出现的下降趋势，易居智库研究总监严跃进对房掌柜分析称：“中国制造的概念对于基建的需求在不断提升，包括城镇化建设、高铁、地铁能够直接带动基础设施建设。而房地产正处于去库存的导向，国土资源部对土地开发限制在不断加码，房产投资也会出现相对的减少。固定资产投资结构的转变，符合了供给侧改革的政策导向。”

来自：北京房地产