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房地产行业大鱼吃小鱼的故事持续上演,与以往不同的是,这一次是商服用地。
12月13日,华夏幸福发布公告称,拟收购固安东涵房地产开发有限公司51%股权,并向东涵地产支付交易诚意金5亿元。
房掌柜查阅公告,东涵房地产持有的一宗地,位于固安县迎宾大道东西两侧,东至家和路、南至农兴路、西至大广高速辅路、北至工兴路,面积共8万多平方米,属商服用地。
资料显示,东涵地产为固安金海园林景观工程有限公司所持有,拥有其51%的股权。经营范围涉及:房地产开发、自行开发的商品房销售,物业管理、城市园林绿化服务等,2015 年1-12月金海园林营业收入为0元,净利润为-154万元(未经审计)。
华夏幸福称,如与金海园林签署正式交易文件,收购目标公司股权,可增加公司在固安县的土地储备,符合其整体发展战略与发展方向,对于公司的长远发展将有积极影响。
易居智库研究总监严跃进向房掌柜分析称:“华夏幸福这几年的战略发展模式更加清晰,比如说通过此类企业股权收购,能够间接扩大投资规模,这也是一种便捷的或曲线的投资模式。”
华夏幸福增加在固安的土地储备,源于京津冀协同发展所带来的业绩攀升。数据显示,2016年1-6月,华夏幸福共完成销售额584.34亿元,比2015年同期增长75%。
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