青岛海尔地产旗下3公司亏损 金科以23.5亿整体收购

房地产行业分化日益加剧，在弱肉强食的丛林法则中，海尔地产治下三家公司亏损，金科一口吞下。

12月6日，金科地产发布公告，旗下全资子公司山东百俊，与青岛海尔地产集团签订《股权转让协议》，收购其分别持有的济南海睿、青岛海昌、泰安海大三家房地产公司100%股权。

此次交易合计金额23.5亿元，占金科最近一期经审计净资产的18.29%。

易居智库研究总监严跃进对房掌柜表示：“房地产白银时代，强者恒强的现象越发明显。在当前土地价格高企的背景中，大型房企通过收购股权从而加大其房地产业务，是一条可行的路径。”

为何青岛海尔出售旗下子公司，在其公司业务中可以瞥见端倪。

济南海睿2015年实现营业收入 0 万元，净利润-384.04 万元，2016 年 1-8 月实现营业收入 0 万元，净利润-630.42 万元。

青岛海昌2016年 1-8 月实现营业收入 0 万元，净利润-19.57 万元。

泰安海大2015年实现营业收入 5860.73 万元，净利润-2403.82 万元。2016 年 1-8 月实现营业收入 3723万元，净利润-3168.11 万元。

严跃进表示：“在经营不善的压力下，海尔地产通过出售子公司，以便甩下沉重包袱。同时，近段时间多城市相继调控，想要挤出楼市泡沫，这一方面也是其考虑的因素。”

不仅是旗下子公司业绩亏损，其集团也出现了业绩萎缩。

数据显示，青岛海尔地产集团2016 年 1-9 月实现营业收入 36.8 亿元，净利润 6.2亿元。而在2015年，亿翰智库公布的1-10月份榜单中，青岛海尔曾以81.2亿元，列席85位。