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在房地产白银时代,BIM应用所带来的效率红利及边际红利,正在成为开发商探索的新课题。
11月23日,房掌柜在北京三元桥绿地金融中心展示厅,参加了绿地集团BIM&能源管理技术分享会。
BIM的诞生,源于1973年全球石油危机。在美国全行业需要考虑提高行业效益的背景下,乔治亚理工大学的Chunk Eastman创建了BIM理念,被誉为“BIM之父”。
BIM是Building Information Modeling的缩写,译为建筑信息模型。通过BIM可仿真模拟搭建三维建筑模型,打破了以往建筑行业依赖平面图进行设计建造的传统格局。
在BIM的技术辅助下,设计者可发挥出更多的建筑想象,真实地再现设计者建筑造型,诸如鸟巢、世博会中国馆、杭州奥体中心主体育场,均运用了BIM技术。
伴随信息技术的不断升级,BIM更像是一个巨大的信息技术载体,可将建筑的设计、施工、监控、营销、运维等各个阶段整合在一个技术平台上,从而在建筑的全生命周期实现应用。
“2015年中国城镇化率已达到56%。随着中国城市化进程不断推进,也带来交通拥堵、垃圾围城、能源浪费等问题,必须通过科技创新,提高城市发展质量和管理水平。”在2016中国国际建筑科技大会上,住建部建筑节能与科技司司长杨榕如是说。
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