中资企业在京租写字楼需求强烈 办公成本为考量要素

伴随中资企业日益崛起，在写字楼市场也表现出较强的扩张意愿。未来三年中，北京的写字楼租赁成为中资企业关注的焦点，办公物业成本是最重要的考量因素。

随着中国经济结构调整的进一步推进，第三产业迎来快速增长。国家统计局数据显示，2016年上半年GDP增长，同比增长6.7%。其中第三产业优势明显，增加值184290亿元，增长7.5%。成为了上半年增速最快，贡献值最大的产业。

第三产业逐渐成为经济增长的主引擎，也为写字楼市场带来新的发展契机，其中中资企业的新增需求日益强劲，成为市场关注的焦点。

北京写字楼租赁需求强烈

11月15日，世邦魏理仕发布《中资企业写字楼用户调查报告》白皮书，报告显示，57%的中资企业未来三年有增加人员的计划，在写字楼市场上也具备较强的扩张意愿。

同时，在企业的扩张计划及买卖、租赁策略上，房掌柜看到，在受访企业中约5%-7%表示未来三年考虑在一线城市新设布点，有32%的企业表示继续在北京扩张。

“企业扩张及人员增加，意味着办公场所的扩大。在我们的调查中，有超过三成的受访企业将会在原有布点城市扩租。同时，中资企业也表示出对首都北京写字楼市场的强烈需求。”世邦魏理仕中国区研究部主管谢晨对房掌柜说。