「我要卖房」曲江122.52㎡三室，254万带精装修，业主急售

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【我要卖房】栏目是【西安楼市情报】为广大粉丝提供的二手房产信息栏目，展示真实靠谱的二手房源信息。这一期我为大家带来的是曲江板块的龙湖紫都城。

房源信息

小区名称：龙湖紫都城

具体位置：西安市雁塔区曲江大道167号

面积户型：122.52平米；三室2厅2卫1厨；带一个阁楼

装修状况：精装

楼层：总高34

朝向：南北

售价：单价20813元/平米

性质：70年产权住宅

产权情况：该房房产证在手，满二满三无抵押（此重要信息已经过小编初步确认，实际交易过程中建议大家仔细认真核实）

联系方式：长按文末二维码添加联系

▲小区位置，紧挨着曲江一小。

▲上图是小区的大门，门禁严格，有保安驻守；业主无需担心小区的安保问题。

▲本小区由12栋高层住宅构成，小区建筑采用现代简约的风格，建筑外立面主要以深灰色和白色为主色调，整体感觉经典耐看。

▲上图是户型图，为3室2厅1厨2卫；带一个阁楼（此阁楼可当做一个房间使用）。进门右手边是厨房，厨房中有带一个小阳台。左手边是客卫。客厅在正中间，两个次卧的位置是对面。主卧带有一个卫生间和阳台。户型采光透风条件很好，主卧客厅面积大。经业主改造房子，还额外多出了一个阁楼，属于复式，整体的利用率大大提升。

▲小区为两梯四户，单元门口带有严格门禁和摄像头，出入都有专人管理；楼栋单元内有保洁定期打扫，通风采光情况很不错，没有任何异味。

▲房子一入门很直观的就可以看到客厅，客厅朝南，采光极好。业主采用的是简约的装修风格，看起来很舒服干净。

▲主卧室朝北，带有阳台和卫生间，使用起来非常的方便。业主在房子里放了床和柜子；柜子很大十分的实用。

▲次卧窗户朝东，业主在房间置放了床，还有床头柜，很简洁。

▲上图是另外一个次卧，房东在里面放置的洗衣机，桌子，镜子，还有柜子。小编觉得可以将这个房子做成书房或者卧室，都是不错的选择。

▲上图是房子的客卫，处于一进门的右手边，业主做了干湿分离。

▲上图是厨房，位于进门右手边，一字型厨房。使用起来很宽敞，还带有一个阳台，通风采光很好。

▲上图是餐厅，在客厅的后方，一家人可以边吃饭边看电视，很是温馨，并且楼梯下方的空间也并没有浪费。

▲上图是阁楼，空间很大，业主什么家具都没有放置。如果这里放置一张床，就是一个完全独立的房间了。

小区环境优美，景观设计有特色

小彤在小区内部录制了小视频，大家先来看视频感受一下：

▲小区物业费1.3元/㎡，门禁很严格，门口有保安把守，小区带有地下停车位。

▲小区是内部种植的植物丰富，以小乔木和灌木为主，小区内环境优美，空气清新，游玩活动空间大。

周围配套及二手均价

▲上图是小区的二手均价，此数据参考安居客。本房源单价为20813元/平，比网上低很多。而且房子是复式的，带有小阁楼，性价比很高。

下面带大家看看此房附近的配套情况：

▲交通：小区门口就是701路，188路公交车，距离公交枢纽站50米，有24路，33路等多路公交，最近的地铁站为北池头，距离1.8公里。

▲商业：小区自带龙湖星悦荟商场，商场里面有永辉超市，上映影城，川菜馆，鞋包服饰，应有尽有。小区门口配套也很齐全，药房，便利店，小餐馆，一应俱全。

▲学校：小区附近就是曲江一中，曲江一小，周围还有京狮光阳幼儿园、曲江一幼、品格国际双语幼儿园、吉德堡紫汀苑幼儿园，小朋友上学很方便的。

小彤实地考察后，认为小区景观有特色，园林行走路线清晰，居民在散步时很有趣味，花园内设有花坛、池塘等景观。整体环境美观大方，绿化整齐。122.52平米属于改善户型，很适合资金充裕的人群购买。

欧范迪

这房子就是个鸡肋，还这么贵，离曲江一小，二小都很远，小区容积率高，我感觉200万都卖不出去[捂脸]

sweetsmile

炒房团，开始想逃跑了！

Ayoomi

我有一套挂了两年半了 隔几天接上个电话 空欢喜一场 人家狠不得让你白送 我再不炒房了 比卖死娃子还难

平民百姓

顶楼？

sweetsmile

正好我那边也有一套，每平9000元己挂1年多了，也没出手套现，那有小编那么高的价。

平民百姓

看谁接盘

欧范迪

太贪心

欧范迪

能卖一百二十万就出手吧，明年这时肯定比这价低多了！

欧范迪

开溜了，都不买，砸在你手里。